答1：
房建資質三級升二級需要滿足的條件需要企業有4000萬以上的凈資產、8年經驗的技術負責人和一定的工程業績。雖說住建部取消了資質升級的專業人員要求。但是，證明升級所需的工程業績，還是要要配套人員材料：
1、企業職稱人員：結構、給排水、暖通、電氣等建筑工程相關專業的中級職稱人員15人。
2、企業現場管理人員：施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等現場施工管理人員30人，且都持有崗位證書。
3、企業技術工人：企業技術工人75人，且都是中級以上的技術工。
4、企業建造師：建筑工程、機電工程專業建造師12人，其中建筑工程專業建造師不少于9人。
以上這些都是不能少的，不然升級就會延期了。
答2：
首先你的企業凈資產要4000萬元以上。
其次是你企業當中的主要人員：
（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
再次是你企業的工程業績：
近5年承擔過下面中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積6萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
資質升級還是不要馬虎，具體的材料你可以上官網查找下，這樣對你來說升級更穩當。
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